Stressfrei Immobilien verkaufen
Sie besitzen eine Immobilie in Mainz und Umgebung und spielen mit dem Gedanken diese zu verkaufen. Mit mir als Ihre erfahrene Immobilienmaklerin navigieren Sie sich zielführend zum erfolgreichen Verkauf.
Ihr vertrauensvoller Partner beim Immobilienverkauf
Der Immobilienverkauf ist für viele Kunden ein wohlüberlegter Schritt im Leben. Ein vertrauensvoller Partner ist dabei unabdingbar.
Ein erster Anruf trennt Sie von meinen Services. In diesem Telefonat und in einem persönlichen Gespräch besprechen wir die Einzelheiten rund um Ihren Immobilienverkauf. Für die Vermarktung entwickle ich ein individuelles Konzept, das sich unmittelbar an die passende Käufergruppe orientiert.
Ich betrachte jedes Haus und jede Wohnung in meinem Portfolio so, als wäre es mein eigenes. Mit dieser Strategie wurden bereits viele Immobilien zu einem marktgerechten, fairen Preis an Käufer vermittelt — schauen Sie diesbezüglich auch gern auf meine Referenzen!
Auch meine permanente Weiterbildung trägt zu Ihrem Erfolg bei.
Services im Überblick
Ich begleite Sie zuverlässig und professionell vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Zu meinen Leistungen gehören unter anderem Marktwertermittlung Ihrer Immobilie, Erstellung eines aussagekräftigen Exposés, Durchführung der Besichtigungstermine und der Verkaufsgespräche inklusive Preisverhandlungen sowie vieles mehr.
Ich bin Ihr direktes Bindeglied zum Interessenten. Alle Schritte des Verkaufsprozesses können Sie jederzeit über das Eigentümer-Login verfolgen.
Hier sehen Sie meine Leistungen im Überblick
Erfassung und Aufnahme Ihrer Immobilie
Erfassung aller Objektdaten; Findung der Alleinstellungsmerkmale; Erstellung professioneller Fotos; Aufbereitung der für den Verkauf relevanten Unterlagen, wie Nebenkostenabrechnungen, Eigentümerversammlungsprotokolle und Grundrisse; bei Bedarf Einsichtnahme in die Bauakte, die Grundbücher, die Teilungserklärung und das Katastermaterial; Hilfestellung bei der Erstellung eines Energieausweises.
Marktwertermittlung
Marktwertermittlung unter Berücksichtigung der Objektdaten, der Lage, des Zustandes und der Käuferzielgruppe. Bei Kapitalanlagen werden selbstverständlich auch die Mieteinnahmen in die Kalkulation miteinbezogen.
Exposé-Erstellung
Erstellung eines aussagekräftigen Exposés. Besonderes Augenmerk liegt auf der Präsentation der Alleinstellungsmerkmale. Zur Beschleunigung der Kaufentscheidung werden alle notwendigen Unterlagen in das Exposé eingearbeitet.
Schriftverkehr und Behördenkontakt
Schriftverkehr und Telefonate mit Behörden und Ämtern.
360° Tour & Home Staging
360° Tour Erstellung oder Home Staging (optional).
Vermarktung im Kundenstamm
Anbieten des Objektes an den firmeneigenen Kundenstamm.
Veröffentlichung & Werbung
Veröffentlichung in allen relevanten Immobilienportalen sowie auf meiner Homepage, Aushang im büroeigenen Schaufenster, Anbringung eines Verkaufsschildes nach Absprache, evtl. Annonce in der Tageszeitung.
Interessenten-Auswertung
Auswertung von Interessenten-Anfragen.
Terminkoordination & Besichtigungen
Terminkoordination, Durchführung der Besichtigungen.
Verhandlung & Mediation
Verhandlungsgespräche und Mediation zwischen Verkäufer und Käufer als erfahrene Expertin.
Finanzierungsvermittlung
Vermittlung von Finanzierungspartnern an die Käufer.
Notartermin & Kaufvertrag
Beauftragung eines Notars für die Vorbereitung des Kaufvertrages, Vorbesprechung des Vertrages.
Begleitung zur Beurkundung
Begleitung zum Beurkundungstermin.
Beratung nach Vertragsunterzeichnung
Beratung beider Vertragspartner auch nach Vertragsunterzeichnung.
Übergabe des Verkaufsobjektes
Professionelle und dokumentierte Übergabe des Verkaufsobjektes.
Alle meine Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Verkauf werden individuell eingepreist. Gerne erläutere ich Ihnen alle Einzelheiten im persönlichen Gespräch. Kontaktieren Sie mich gerne über mein Kontaktformular oder per Telefon.
Mein Versprechen
Verkaufen, als wäre es mein Eigentum!
Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Erstgespräch — ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen zu zeigen, wie ich Ihre Immobilie optimal vermarkte.